Studio 1.2

Studio 1.2 - 1. OG mit Südbalkon

Das Studio 1.2 liegt im 1. Obergeschoss des modernisierten Heizhauses und hat eine Gesamtfläche von 102,5 m² mit einer lichten Deckenhöhe von 4,25 m. Der Hauptarbeitsraum öffnet sich nach Süden bodentief vollverglast und gibt den Blick auf einen enormen Stadthorizont frei. Der zugehörige etwa 1m tiefe vorgelagerte Balkon ist über ein Glas-Faltschiebeelement von 3 m x 2,7 m quasi eine geniale Freiluft-Verlängerung des Ateliers. Die Fensterfassade ist vollflächig mit Sonnenschutz-Raffstores ausgestattet.
Neben der 60 m² großen Hauptfläche gibt es einen weiteren abgegrenzten Raum von fast 20 m², der die Flexibilität der Studio-Nutzung erhöht.

Die seitlichen Trennwände sind massiv gemauert und verputzt. Alle Außenwände sind zudem mineralisch gedämmt. Der Bodenbelag besteht aus geöltem Eichenparkett. Beheizt wird alles über eine Fußbodenheizung. Der Zugang zur Studioeinheit erfolgt über die Treppe eines äußeren Laubengangs mit einer großen doppelflügeligen Eingangstür. Im Anschluss an den nördlichen Eingangsbereich ist ein Duschbad mit WC eingebaut. Anschlüsse für eine gewünschte Küchenzeile sind vorgerichtet. Überbaut sind Dusche/ WC mit einer Hochebene.
Weitere Daten und Angaben der Raumaufteilung finden Sie im Steckbrief weiter unten.