Studio 1.1

Studio 1.1 mit 3-Seitenverglasung und überdachten Balkonflächen

Das Studio liegt im 1. Obergeschoss an der Außen-Westseite des Heizhauses und hat eine Gesamtfläche von 131 m² mit einer beachtlichen Deckenhöhe von 4,25 m. An seinen drei Außenwänden hat es hinter den wandfüllenden Iso-Verglasungen enorm großzügige überdachte Balkonflächen. Die Aussicht von hier ist fantastisch, neben dem weiten Horizont im Süden, ist von dieser Seite der Sonnenuntergang vor grünem Wildwuchs, mitten in Berlin zu beobachten - ein unglaubliches Spektakel!

Beherrscht wird das Studio durch seinen Haupt-Arbeitsbereich von knapp 75 m² mit Süd-West-Panoramafenstern und großzügigen Balkontüren, die eine Trennung der Innen- und Außenwelt optisch beinahe aufheben.
Neben seiner 3-Seitenverglasung gibt es hier einen exklusiven weiteren Werkstatt- oder Arbeitsraum im ehemaligen Kohlenschacht des Heizhauses. Hier konnten wir den Charme der Ursprungsnutzung durch Erhalt der Betonoberflächen atmosphärisch erhalten.

Der Zugang zur Studioeinheit erfolgt über die Treppe eines äußeren Laubengangs mit einer großen doppelflügeligen Eingangstür. Im Anschluss an den nördlichen Eingangsbereich ist ein Duschbad mit WC eingebaut. Anschlüsse für eine gewünschte Küchenzeile sind vorgerichtet. Überbaut sind Dusche/ WC mit einer Hochebene mit eingebautem Fenster Richtung Westen und einer Deckenhöhe von 1,5 m. Die Trennwand zum Nachbarstudio ist eine massiv gemauerte Wand mit Stahlstützträgern. Alle Außenwände sind zudem mineralisch gedämmt. Der Bodenbelag besteht aus geöltem Eichenparkett. Beheizt wird alles über eine Fußbodenheizung. Weitere Daten und Angaben der Raumaufteilung finden Sie im Steckbrief weiter unten.